م. أيمن خزنوي

في حال كنت تملك عقاراً ما و تريد تأجيره بمقابل مادي ( رسوم إيجار ) ، فأنت ملزم بدفع ضريبة بالقانون و هي ضريبة هذا الإيجار ، و من أجل تفادي أية مشكلة مستقبلية قمنا في شركة أملاك العقارية بجمع معلومات حول هذا الموضوع  و أوردناها لك في ما يلي .

ضريبة الإيجار ( ضريبة الدخل ) : 

في حال كنت تملك عقاراً ما و أردت أن تؤجره بدون أي مقابل ( بشكل مجاني ) لأحد أقاربك أو أبنائك ، فإننا في شركة أملاك العقارية أعددنا هذا المقال من أجلك ،  و جمعنا كامل المعلومات التي قد تفيدك في هذا السياق .

إذا كنت طرفاً في عملية تأجير عقار ما ، فهناك نقاط عديدة عليك أن تعلم كيفية أدائها بالشكل الأمثل ، و من بين هذه النقاط مبلغ التأمين " الوديعة " ، و من أجل ذلك قمنا في شركة أملاك العقارية بجمع كافة الأمور المتعلقة بمبلغ التأمين ، حتى تصبح جميعها واضحة بالنسبة لك .

إذا كنت تريد تأجير عقار تملكه ، فأنت ستمر بعدة خطوات تبدأ بالعثور على المستأجر الملائم ، و تنتهي بالمعاملات القانونية اللازمة للاستئجار ، و خلال ذلك ، أنت عرضة للكثير من العقبات المحتملة ، و من أجل تجنبها تنصحك شركة أملاك العقارية باتخاذ عدة تدابير ، و كذلك اتباع نصائح عديدة قبل تأجيرك للعقار.

شراؤك منزلاً مرهوناً ، يجعلك تتحمل كافة ديون الشقة بشكل رسمي ، و  قد تأتي الرهون العقارية على المنزل من المؤسسات أو من الأفراد ، و في مثل هذه الحالات ، تُترك حرية الاختيار للمشتري ، و لأجل ذلك ، قمنا في شركة أملاك العقارية بإعداد هذا المقال من أجلك كدليل للتصرف في حال شراء شقة مرهونة .

قمنا في شركة أملاك العقارية بتجميع أهم النقاط الواجب معرفتها من قبل كل شخص يريد شراء أو بيع عقاره ، قد يكون بعضها معروفاً ، و لكن كان من الضروري إيرادها من أجل إبقائك في مأمن من أية مشاكل مستقبلية .

لا تخلو عمليات شراء العقارات الغير جاهزة من العيوب ، بكافة مراحلها ، و إذا لم تبدي الاهتمام الكافي أثناء عقد اتفاقية البيع ، أو وثقت كامل الثقة بكلام المقاول ، فإنك قد لا تتمكن من نيل العقار الذي تتمناه و ترغب به ، و من أجل وقايتك من ذلك ، قمنا في شركة أملاك العقارية بتجميع هذه النصائح من أجلك ، لجعل عملية شراء منزل قيد الإنشاء و غير مكتمل ، أمنة و سهلة قدر الإمكان :

في حال كنت تركياً أو أجنبياً و تريد شراء عقار لا يزال قيد الإنشاء من شركة تنفيذ ، و كان لديك تساؤلات حول طريقة تحديد السعر الحقيقي للعقار ، فإننا في شركة أملاك العقارية أعددنا هذا المقال للإجابة على كافة تساؤلاتك ، و لتنبيهك لعدة نقاط ضرورية . 

إن توقيع اتفاقية الإيجار بين المالك أو وكيل رسمي عنه ، و المستأجر تعني أنه تم الاتفاق بينهما على كافة التفاصيل الموردة ضمنها ، و لذلك فإن هذه الخطوة أثناء عملية الاستئجار هي خطوة حساسة و هامة لما لها من دور كبير في حفظ حقوق الطرفين و حمايتهما بالقانون ، و لذلك ، قمنا في شركة أملاك العقارية بتجميع كافة التفاصيل التي يجب على المستأجر الاستفسار عنها و الاتفاق مع مالك العقار عليها قبل توقيع الاتفاقية ، و هي :

إذا كنت تريد شقة للاستئجار  ، فمن البديهي أنك تولي بعض الجوانب أهمية خاصة مثل ( مساحة الشقة ، و موقعها ، و التكاليف ) ، و لأن مصلحة العميل هي الأهم لدينا في شركة أملاك العقارية ، فقد جمعنا لك الأمور المهمة الأخرى التي قد لا تكون في الحسبان ، مثل :