في حال كنت تبحث عن شقة للاستئجار ، فأنت وضعت عدة معايير خلال بحثك ، كالحي الذي توجد فيه الشقة ، و هل يضم المرافق الاجتماعية التي ستحتاجها خلال فترة إقامتك في الشقة ( مدرسة ، روضة أطفال ، مركز ثقافي ، نادي رياضي .. ) ، و بناء على هذه المعايير تكون قد حددت السعر التقريبي للإيجار الشهري للشقة ، الأمر الذي يعتبر الأكثر أهمية في رحلة البحث عن شقة للإيجار .
و من أجل مساعدتك في العثور على الشقة المناسبة بالسعر المناسب ، قمنا في شركة أملاك العقارية بوضع عدة تعليمات و نصائح من أجلك ، إذا اتبعتها جيداً ستعثر على الشقة المرغوبة بكل تأكيد ، و هي كالتالي :
- ضع حداً أقصى لسعر الإيجار الشهري :
عليك أن تحسب بشكل تقريبي المبلغ المتاح و الذي يمكنك الالتزام بدفعه شهرياً بدون أن تواجه مشاكل ، و ذلك بعد أن تحسب نفقاتك الشهرية العادية كمصاريفك للاحتياجات الأساسية ، و مصاريف النقل و المواصلات ، و الفواتير ، مع الأخذ بعين الاعتبار المصاريف المفاجئة المحتملة ، كتكاليف العلاج ، و التعليم ، و مصاريف المولود الجديد .
عليك حسم نسبة كل هذه المصاريف من الدخل الكلي لكامل الأفراد الذين سيسكنون في الشقة . - قم بوضع خيارات أخرى بديلة :
في البداية قمت بوضع معايير خاصة بك لاختيار الشقة ، كالموقع و المحيط الاجتماعي له ، و هذه تعتبر من أهم المعايير لاختيار الشقة ، و لكن هناك بعض المعايير الأخرى التي لا تعتبر بنفس القدر من الأهمية و لا تؤثر على مستوى المعيشة في الشقة يمكنك تجاوزها لتجد الشقة التي تناسب ميزانيتك ، على سبيل المثال لا بأس في شقة قديمة قليلاً و لكنها بالموقع و المحيط الاجتماعي المطلوب مقابل إيجار أقل من شقة جديدة في الموقع ذاته و المحيط ذاته .
وبعدها يمكنك إدخال بعض التعديلات التي تريدها عليه، و تكون بذلك قد حققت هدف الحصول على المنزل المرغوب و بالسعر المناسب . - تابع البحث :
قد تعثر على شقة بالمعايير المرغوبة و لكن بسعر أعلى من ميزانيتك ، عندها يجب عليك متابعة البحث عن شقة بديلة في نفس الموقع بحيث تكون مناسبة لميزانيتك.
وهنا نرى أهمية أن يتحلى المستأجر بالصبر أثناء بحثه و كذلك أهمية مقارنة كافة الخيارات الممكنة لاختيار الشقة الأنسب من حيث الموقع ، و الخدمات القريبة المتوافرة ، و ثمن الإيجار في الوقت ذاته ، و لذلك توصيكم شركة أملاك العقارية بالالتزام بالتعليمات الموردة أعلاه ، من أجل العثور على الشقة التي تقضون فيها أفضل الأوقات ، و بأقل سعر ممكن .