البلدية :
عثمان غازي
المساحة:
5000 كم مربع
عدد السكان:
38000 شخص تقريباً
القرب و البعد عن مركز المدينة القديمة :
تبعد عن مول الكنت ميدان 10 كم
القرب و البعد عن مركز المدينة الجديدة:
تبعد عن ماركا مول 9 كم
هل هي أمنة للأجانب ؟
تعتبر منطقة آمنة بنسبة 90%
هل يوجد فيها مدارس ؟
نعم المدارس متوفرة ولكن عددها قليل ويوجد فيها مدارس أمام خطيب و المدارس الخاصة المشهورة غير موجودة.
اليوم المخصص للبازار؟
يوم الجمعة
هل يوجد فيها سكن عشوائي؟
نعم يوجد فيها الكثير من السكن العشوائي و البيوت القديمة و الحارات الشعبية .
هل يوجد فيها مجمعات سكنية حديثة ؟
يوجد و لكن البعض منها مجاور تماماً للحارات الشعبية و البيوت القديمة
هل هي مرغوبة من الأجانب؟
نعم هي مرغوبة نسبياً بسبب رخص أسعار العقارات فيها.
هل هي مرغوبة من الأتراك ؟
لا غير مرغوبة .
هل يوجد فيها مشاكل بيئية؟
نعم يوجد بسبب قربها من مكب نفايات بورصة الرئيسي 3 كم و تظهر الروائح أحياناً حسب اتجاه الريح
هل المواصلات المتوفرة ؟
نعم متوفرة بشكل بسيط و تشمل الباصات و التكسي
أرقام الباصات التي تذهب إلى المنطقة:
97/B, B/24, B/25, B/29
هل البنوك و الصرافات متوفرة؟
البنوك غير متوفرة و الصرافات قليلة.
أسعار العقارات في المنطقة
مقبولة نسبياً ولكنها ارتفعت بشكل خيالي في السنوات الأخيرة بسبب أقبال الأجانب عليها و أصبحت الأسعار غير منطقية مقارنة مع باقي المناطق.
سهولة إعادة البيع
صعب نسبياً بنسبة 50%.
المطاعم و الفنادق و الجمعيات في المنطقة
متوفرة بشكل جيد و لكن لايوجد فندق.
ملاحظات:
- يوجد مطار صغير في منطقة يونس علي و هو متوقف حالياً بسبب الكورونا.
- قربية جداً من مقبرة بورصة الرئيسية في هميت لار و بعض المنازل السبب الرئيسي لرخص سعرها هو أطلالة المقبرة و يقوم بعض العاملين في العقارات بعرض هذه العقارات ليلاً لمنع العميل من رؤية المقابر .
- يوجد الكثير من البساتين على حدودها.