البلدية :
عثمان غازي
عدد السكان:
26000 شخص تقريباً
القرب و البعد عن مركز المدينة القديمة :
تبعد عن مول الكنت ميدان 8 كم
القرب و البعد عن مركز المدينة الجديدة:
تبعد عن ماركا مول 6 كم
هل هي أمنة للأجانب ؟
تعتبر منطقة آمنة بنسبة 90%
هل يوجد فيها مدارس ؟
نعم المدارس العامة متوفرة ومدرسة إمام خطيب متوفرة و لكن المدارس الخاصة غير متوفرة.
اليوم المخصص للبازار؟
يوم السبت
هل يوجد فيها سكن عشوائي؟
نعم و بشكل كبير
هل يوجد فيها مجمعات سكنية حديثة ؟
نعم يوجد الكثير من المجمعات الحديثة وقد شهدت نهضة عمرانية كبيرة خلال السنوات الماضية.
هل هي مرغوبة من الأجانب؟
نعم هي مرغوبة بشكل كبير و خصوصاً من العرب
هل هي مرغوبة من الأتراك ؟
تعتبر مرغوبة بنسبة 50%
هل يوجد فيها مشاكل بيئية؟
لايوجد
هل المواصلات المتوفرة ؟
نعم متوفرة بشكل جيد و هي الباصات العامة و الخاصة و التكسي
هل البنوك و الصرافات متوفرة؟
متوفر فقط بنك زيراعات و الصرافات قليلة
أسعار العقارات في المنطقة
مرتفعة بشكل غير منطقي لا يتناسب مع المكان
سهولة إعادة البيع
سهولة بنسبة 50 % .
المطاعم و الفنادق و الجمعيات و الحدائق في المنطقة
الجمعيات متوفرة بشكل كثيف / المطاعم و الكافيهات متوفرة ولكنها ليست من الماركات المعروفة و المشهورة / و الفنادق غير موجودة.
- أقرب مجمع تسوق هو مول أوزدليك (ÖzdilekPark).
- ملاصقة لحديقة البوتانيك (Botanik Park) .
- أقرب فندق معروف إليها هو فندق هيلتون بورصة (Hilton Bursa).
- توجد فيها حديقة حيوانات بورصة الرئيسية (Bursa Zoo) .
- أقرب مطعم مشهور (Köfteci Yusuf).
ملاحظات أملاك العقارية:
- تتميز المنطقة بسهولة الحركة لقربها من مركز المدينة .
- شهدت المنطقة نهضة عمرانية خلال السنوات الماضية وبدعم من بلدية عثمان غازي.
- سبب إقبال العرب عليها ارتفاع سعر العقارات بشكل غير منطقي.
- إعادة البيع فيها صعبة بالنسبة للمشتري التركي بسبب وجود عقارات بنفس السعر في مناطق راقية و لها تصنيف في بورصة.
- المنطقة اسمها مقتبس من البصل و خلال ساعات من النهار أو خلال الصيف يمكن شم الرائحة من المزارع القريبة.
- كاتب العدل الذي يخدم المنطقة هو نوتر/13/ (BURSA 13 Noterliği).