البلدية :
نيلوفر
عدد السكان:
58600 شخص تقريباً
القرب و البعد عن مركز المدينة القديمة :
تبعد عن مول الكنت ميدان 21 كم
القرب و البعد عن مركز المدينة الجديدة:
تبعد عن ماركا مول 16 كم
هل هي أمنة للأجانب ؟
تعتبر منطقة آمنة بنسبة 90%
هل يوجد فيها مدارس ؟
نعم المدارس العامة متوفرة أما بالنسبة لمدارس أمام خطيب و المدارس الخاصة فهي موجودة في المناطق الملاصقة والقريبة منها.
اليوم المخصص للبازار؟
يوم السبت للطعام و يوم الجمعة للألبسة
هل يوجد فيها سكن عشوائي؟
قليل جداً و غير ملحوظ ويوجد في فقط في السوق القديم
هل يوجد فيها مجمعات سكنية حديثة ؟
نعم يوجد الكثير من المجمعات الحديثة وقد شهدت نهضة عمرانية كبيرة خلال السنوات الماضية.
هل هي مرغوبة من الأجانب؟
نعم هي مرغوبة بشكل كبير جداً
هل هي مرغوبة من الأتراك ؟
تعتبر مرغوبة بنسبة 70%
هل يوجد فيها مشاكل بيئية؟
لايوجد و تمتاز بطقسها البارد نسبياً في الصيف و الشتاء
هل المواصلات المتوفرة ؟
نعم متوفرة بشكل ممتاز وكثيف على مدار الساعة و هي الباصات العامة و الخاصة و التكسي
هل البنوك و الصرافات متوفرة؟
البنوك متوفرة بكثافة و الصرافات متوفرة بكثافة.
أسعار العقارات في المنطقة
مقبولة نسبياً و تعتبر من أرخص مناطق بورصة الحديثة .
سهولة إعادة البيع
سهولة بنسبة 100 % .
المطاعم و الفنادق و الجمعيات في المنطقة
الجمعيات متوفرة بشكل كثيف / المطاعم و الكافيهات كثيرة / و الفنادق موجودة
- أقرب مجمع تسوق هو مول أوزدليك (ÖzdilekPark).
- يوجد فيها مجمع تسوق و مطاعم هو الأشهر فيها (Trio Yaşam Merkezi).
- سلسلة المطاعم السريعة و الكافيهات المشهورة كلها موجودة.
ملاحظات أملاك العقارية:
- تتميز المنطقة بسهولة الحركة لقربها من الطريق السريع .
- المنطقة حسب التوقعات العقارية لها مستقبل ممتاز.
- المنطقة هي المنطقة المخدمة لجامعة أولداغ التي بلغ عدد طلابها لعام 2021/2022 حوالي 73 ألف طالب.
- المنطقة لاتنام ليلاً و نهاراً و تشهد حركة قوية خلال 24 ساعة .
- المنطقة الصالحة لسكن العائلات هي (Dumlupınar).
- السكن الغالب في المنطقة هو السكن الاستثماري من الشقق صغيرة.
- كاتب العدل الذي يخدم المنطقة النوتر 29 (Bursa 29. Noterliği).
- تعتبر المنطقة الأولى في بورصا في عدد المبيعات العقارية اليومية.
- تعتبر أقرب منطقة من مشفى بورصة الكبير.