البلدية :
عثمان غازي
عدد السكان:
43000 شخص تقريباً
القرب و البعد عن مركز المدينة القديمة :
تبعد عن مول الكنت ميدان 14 كم
القرب و البعد عن مركز المدينة الجديدة:
تبعد عن ماركا مول 18كم
هل هي أمنة للأجانب ؟
تعتبر منطقة آمنة بنسبة 80%
هل يوجد فيها مدارس ؟
المدارس العامة متوفرة ومدرسة إمام خطيب متوفرة و المدارس الخاصة متوفرة.
اليوم المخصص للبازار؟
يوم السبت
هل يوجد فيها سكن عشوائي؟
نعم و بشكل كبير
هل يوجد فيها مجمعات سكنية حديثة ؟
نعم يوجد الكثير من المجمعات الحديثة وقد شهدت نهضة عمرانية كبيرة خلال السنوات الماضية.
هل هي مرغوبة من الأجانب؟
نعم هي مرغوبة بشكل كبير و خصوصاً من العرب
هل هي مرغوبة من الأتراك ؟
تعتبر مرغوبة بنسبة 75%
هل يوجد فيها مشاكل بيئية؟
لايوجد
هل المواصلات المتوفرة ؟
نعم متوفرة بشكل جيد و هي الباصات العامة و الخاصة و التكسي
هل البنوك و الصرافات متوفرة؟
أغلب البنوك المشهورة متوفرة ومنها البنك الكويتي و زيراعات و البركة (أشهر البنوك التي تقبل الأجانب )
أسعار العقارات في المنطقة
تقسم المنطقة إلى أربعة مناطق :
Demirtaş barbaros
وهي من المناطق الرخيصة جداً في بورصة و أغلب السكن شعبي و لايتجاوز 3 طوابق.
Demirtaş Cumhuriyet
هذه المنطقة تحوي المجمعات الحديثة و أسعارها ارتفعت بشكل غير منطقي خلال الفترة الماضية و بنسبة 300%.
Demirtaş dumlupınar
Demirtaş Sakarya
مناطق أسعارها مقبولة
سهولة إعادة البيع
سهولة بنسبة 75 % .
المطاعم و الفنادق و الجمعيات و الحدائق في المنطقة
الجمعيات متوفرة بشكل كثيف / المطاعم و الكافيهات متوفرة .
مجمعات التسوق في المنطقة (Anatolium Alışveriş Merkezi)( As Merkez Avm)( Parkur Bursa AVM)( IKEA).
ملاحظات أملاك العقارية:
- تتميز المنطقة بسهولة الحركة لقربها من مركز المدينة ولقربها من طريق اسطنبول .
- شهدت المنطقة نهضة عمرانية خلال السنوات الماضية وبدعم من بلدية عثمان غازي.
- الكاتب بالعدل أو النوتر الذي يخدم المنطقة هو النوتر 25 (BURSA 25 NOTER).
- يوجد طراز معماري في هذه المنطقة و هو وجود مطبخ و باب خارجي في كل طابق في شقق الدوبلكس.