البلدية :
نيلوفر
عدد السكان:
7000 شخص تقريباً
القرب و البعد عن مركز المدينة القديمة :
تبعد عن مول الكنت ميدان 6 كم
القرب و البعد عن مركز المدينة الجديدة:
تعتبر مركز بورصة الحديثة
هل هي أمنة للأجانب ؟
تعتبر منطقة آمنة بنسبة 90%
هل يوجد فيها مدارس ؟
نعم المدارس العامة غير متوفرة ومدرسة إمام خطيب غير متوفرة و لكن المدارس الخاصة متوفرة وبقوة.
اليوم المخصص للبازار؟
لا يوجد بازار خاص بهذه المنطقة
هل يوجد فيها سكن عشوائي؟
نعم في المناطق المحيطة بها
هل يوجد فيها مجمعات سكنية حديثة ؟
نعم يوجد الكثير من المجمعات الحديثة الفخمة الراقية
هل هي مرغوبة من الأجانب؟
نعم هي مرغوبة بشكل كبير
هل هي مرغوبة من الأتراك ؟
تعتبر مرغوبة بنسبة 100%
هل يوجد فيها مشاكل بيئية؟
لايوجد
هل المواصلات المتوفرة ؟
نعم متوفرة بشكل جيد و هي الباصات العامة والمترو و التكسي
هل البنوك و الصرافات متوفرة؟
نعم متوفرة و الصرافات متوفرة بكثافة
يوجد في المنطقة فرع للبنك الكويتي مقابل الكارفور/خاص بالأجانب/.
أسعار العقارات في المنطقة
مرتفعة جداً
سهولة إعادة البيع
صعوبة بنسبة 50 % بسبب ارتفاع الأسعار.
المطاعم و الفنادق و الجمعيات و الحدائق في المنطقة
الجمعيات متوفرة / المطاعم و الكافيهات المشهورة متوفرة و الفنادق المشهورة موجودة.
- مول ماركا الشهير (Sur Yapı Marka AVM).
- مول كارفور الشهير (CarrefourSA Bursa).
- توجد فيها أجمل حديقة في بورصة (Hüdavendigar Kent Parkı).
- الفنادق المشهورة الشيراتون(Sheraton) و كروان بلازا(Crowne Plaza) و رمادا (Ramada).
- يوجد غابة مشهورة (Atatürk Kent Ormanı).
ملاحظات أملاك العقارية:
- تتميز المنطقة بسهولة الحركة بسبب موقعها المركزي .
- يوجد فيها مركز هام لمواد البناء وكافة مستلزمات الديكور و التجهيزات المنزلية (Bauhaus).
- المنطقة تعتبر من المناطق الراقية و الفخمة في بورصة.
- تعتبر المنطقة من المناطق المفضلة من الأجانب و لكن أسعارها مرتفعة حداً.
- من عيوب المنطقة وجود أكبر ملهى ليلي في بورصة.