في حال كنت تريد الإعلان عن عقار تملكه سواء للبيع أو للإيجار ، فإننا في شركة أملاك العقارية أعددنا هذا المقال من أجلك ، لتكون على معرفة بأن أول ما يلفت نظر العميل هو إعلانك هذا ، فيتخذ قراره بالاجتماع معك لمعرفة باقي التفاصيل ، و لذلك يجب أن تولي هذا الإعلان أهمية خاصة ، لجعله مختصر ، و مفيد ، و جذاب في آن معاً .
كما تنصحك شركة أملاك العقارية بالالتزام بعدة نقاط هامة أثناء إعداد إعلانك العقاري ، مثل :
- عدم استخدام عبارات بعيدة عن الواقع .
- ذكر كافة مواصفات هذا العقار .
إضافة لأمور أخرى تتعلق بنوع هذا العقار .
- كيفية إعداد إعلان عقاري جذاب لعقارك للإيجار :
- عليك أن تعد إعلاناً عقارياً ملفتاً حتى تجذب العملاء ، و لذلك يجب أن تركز على المميزات و النقاط الجيدة التي يتمتع بها عقارك و التي يرغب بها العملاء عادة و تستخدمها كعنصر جذب فتضعها في واجهة الإعلان .
فمثلاً :
عوضاً عن كتابة " 3+1 عقاراً للإيجار " ( و 3+1 يقصد بها ثلاث غرف و صالة ) ، اكتب " 3+1 شقة بالقرب من الجامعة "
- الصورة التي تضعها في الإعلان أيضاً من عنصراً مهماً يؤثر في قرار العميل ، فمن المهم التقاط صور للعقار ، و المنطقة كاملةً و بأبعادها الحقيقية .
- في حال كان العقار المُعلن عنه مفروشاً ، فيجب عليك ذكر معلومات عن كل محتوياته ضمن الإعلان ، و هكذا لن يعتقد العملاء بأن هذه المحتويات خاصة بالمستأجر الذي سيغادر العقار ، و أن هذه الصورة هي بالفعل لمحتويات العقار المفروش .
- يجب عليك نشر إعلانك بناء على موعد مغادرة المستأجر الحالي للعقار ، كحد أدنى قبل 6 أسابيع ، و بذلك تضمن أن عقارك لن يبقى فارغاً في حال أعلنت بعد خروج المستأجر ، بل تكون وجدت مستأجراً جديداً خلال هذه الفترة قبل إخلاء العقار .
• كيفية إعداد إعلان عقاري جذاب لعقار تجاري :
تختلف غايات العملاء الذين يرغبون في استئجار عقار تجاري ، عن أولئك الراغبين في استئجار منزل ، و من خلال تضمين بعض التفاصيل الملفتة لهم ضمن إعلانك تستطيع الوصول إلى إعلان جذاب لهذه الفئة ، فمثلاً :
- عند الإعلان عن مكتب للإيجار :
- يجب عليك ذكر معلومات تفصيلية حول الموقع ، فإذا كان هذا المكتب واقع في بناء يعمل فيه محامين ، فيجب ذكر ذلك ، و التأكيد عليه في عنوان الإعلان ، مع مراعاة رغبات الفئات المهنية في البناء .
- يجب عليك ذكر معلومات حول المرافق القريبة من المكتب و التي عادة ما يحتاجها صاحب العمل و موظفيه ، فيصلون إليها بسهولة ، كالمصارف و المطاعم و بعض المرافق الأخرى .
- في حال كان المكتب يحتاج إلى تحديثات فيجب عليك ذكر ذلك أيضاً ، و في حال قام المستأجر السابق بإدخال أي تجديد للتصميم الداخلي ، يمكنك ذكر ذلك في الإعلان كميزة إضافية.
- من الجيد كتابة ما إذا كانت رسوم الإيجار تشمل مصاريف الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي .
- في حال كان المكتب عبارة عن مكتب مشترك ، فيمكن أيضًا تقديم معلومات عن الخدمات المقدمة.
- و كما هو الحال بالنسبة للمنازل ، تستطيع جذب انتباه المستأجرين من خلال عنوان الإعلان وصورته المرفقة الجذابة ، و تقديم المعلومات التي عادة ما يبحث عنها المستأجرون بوضوح .
و في النهاية ، فإنه من أجل الحصول على أكبر عدد من العملاء فإن أهم ما يمكن فعله هو العمل على إعداد إعلان ملفت ، و لذلك تنصحكم شركة أملاك العقارية بالاهتمام عند إعداد هذا الإعلان ، مع مراعاة ذكر كافة المميزات الحقيقية للعقار ، واتباع جميع الخطوات التي ذكرناها .